.

商业贷款包括的房产类型

商业房地产贷款包括可用于产生收入的任何建筑物，结构或土地。在大多数情况下，拥有者业务占有率为51％的建筑物更容易获得贷款，因为银行认识到该业务更多地投资于该物业。以下是一些商业房地产类型。

公寓楼
公寓以及联排别墅和公寓仅在拥有五个或更多居住单元时才被归类为商业房地产;四个或更少单位的住宅不属于商业用途;他们可以通过个人贷款购买。

办公大楼
位于城市商业区的办事处通常是最受欢迎的房产，而且价格最贵。价格从商业商业区越来越远，一些创业公司更愿意放弃市中心办公室的高价“声望”。

零售建筑
销售商品的独​​立商店属于零售建筑类别，像大型商场（一个拥有几家小企业，通常是大型锚定零售商的结构）和区域购物中心（拥有多家商店和几个锚的大型建筑）这样的大型物业也是如此。

医疗设施
医疗设施包括医院（大型员工24小时护理），门诊手术中心（专门从事复杂手术），医生办公室（小型人员初级护理店），紧急护理诊所（步入式）和疗养院（长期）定期护理住宿）。

仓库和工业设施
通常位于城市之外且易于进入产品和材料运输，仓库和工业设施可用于重型制造和轻型装配，以及小型和大量存储货物，或这些选项的任何组合。

酒店和度假村
这是一个广泛的类别，可以包括全方位服务的酒店，有限的设施汽车旅馆，长住设施，豪华度假村，赌博赌场，企业连锁店和独立旅馆。这不是初学者的最佳途径，因为酒店和度假村涉及广泛的文书工作和监管。

土地开发
商业房地产开发商将土地开发 – 将原始种植面积转变为未来建设的可行空间 – 将其“带到地图上”。如果做得好，土地开发有可能在相对较少的前期投资中获得可观的财务回报。