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商业贷款需要的材料

商业房地产贷款一般需要一些的材料：

》最近3年的个人和公司的联邦纳税报表。
（ 如果有延期，需要提供报税延期申请表格 ）。
》最近2个月的 个人和公司银行对帐单。
》最近 的个人财务报表。
》公司今年年初至今的业务运营损益表。
》个人简历-如果是自我管理，则是投资物业所必需的。
》如果个人信用不好，需要信用不好原因的解释信。
》如果贷款的物业用是用于租赁，需要提供该物业的2年运营的收支表，损益表， 及 所有租户租金列表。及租户的财务报表 。
》物业外部照片